En siffra som ska göra husunderhåll enklare att förstå
Ett hus består av många delar som åldras på olika sätt: tak, fasad, fönster, grund, våtrum, värmesystem, ventilation, el och vatten. Husindex samlar flera sådana signaler till en översiktlig nivå så att du snabbare kan se var huset verkar stå idag och vad som är viktigast att förstå bättre.
Indexet är inte tänkt att ersätta komponentnivån. Tvärtom ska du kunna gå från siffran till de områden, uppgifter och antaganden som ligger bakom bedömningen.
1–1000
En gemensam skala för Husradars modellerade underhållsläge.
Underlag separat
Styrkan i underlaget visas separat från själva indexet.
Uppdateras löpande
Bekräftade årtal, foto och dokument kan förändra bilden av huset.
Vad påverkar Husindex?
Husradar tittar på relevanta byggnadsdelar och installationer där det finns användbart underlag. Exempel är tak, grund och fukt, fasad, fönster, våtrum, värme, ventilation, el samt vatten och avlopp.
Teknisk ålder
När en del installerades, renoverades eller senast byttes kan ge en viktig livscykelsignal.
Känt skick
Ägarens observationer kan ge ett tidigt underlag, men hålls isär från professionellt verifierad information.
Dokumentation
Kvitton, intyg, servicehistorik och andra dokument kan göra en uppgift starkare.
Synligt underlag
Foton kan bidra med synliga fakta, men AI-förslag granskas innan de blir starkare husdata.
Husindex och underlag är två olika saker
En viktig princip i Husradar är att saknad information inte automatiskt ska räknas som ett fel. Ett hus kan därför ha en preliminär indexbedömning samtidigt som underlaget fortfarande är begränsat.
Transparens före falsk precision
Husradar visar därför både själva bedömningen och hur mycket tekniskt eller verifierat underlag som finns. Ju bättre historik och dokumentation, desto mindre behöver modellen luta sig mot generella antaganden.
Är ett högt Husindex samma sak som ett felfritt hus?
Nej. Husindex är ett planerings- och beslutsstöd, inte ett friskintyg. Dolda fel, lokala skador eller brister som ännu inte finns i underlaget kan inte trollas fram av en modell. Vid misstänkt fukt, elproblem, bärighetsfrågor eller andra risker bör relevant fackperson anlitas.
Vanliga frågor om Husindex
Vad är ett bra Husindex?
Husindex ska läsas tillsammans med underlaget bakom siffran. Ett högre index signalerar ett starkare modellerat underhållsläge, men det är inte en garanti för husets skick och ersätter inte en teknisk besiktning.
Varför kan Husindex ändras?
Indexet räknas om när Husradar får bättre uppgifter om huset, till exempel bekräftade årtal, dokument, foton eller annan teknisk historik. Mer underlag ska i första hand göra bedömningen mer träffsäker och transparent.
Är Husindex samma sak som en besiktning?
Nej. Husindex är ett digitalt beslutsstöd som sammanfattar det underlag som finns i Husradar. En besiktning utförd av fackperson kan ge information som inte går att avgöra från registerdata, ägaruppgifter eller bilder.
Påverkas Husindex av sådant Husradar inte vet?
Okänd information ska inte behandlas som ett känt fel. Husradar håller därför isär själva indexet och hur starkt underlaget är, så att en ofullständig husprofil inte ser mer säker ut än den är.
Se vad Husradar redan kan hitta om ditt hus
Börja med adressen. Du får en första husbild och kan sedan komplettera det Husradar inte redan vet.
Sök på min adress